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2019-05-21 02:52 来源:中国经济网陕西

  

  他曾徒手攀爬高楼并自拍,也曾进入福岛核泄漏中心记录下福岛核灾五年后的场景。755634吃货!村民水库边支灶煮大锅鱼http:///dy/slidenews/1_img/2016_48/2841_755635_:///dy/slidenews/1_t160/2016_48/2841_755635_:///dy/slidenews/1_t50/2016_48/2841_755635_年12月03日13:32村民在往碗里盛烧炖好的水库大锅鱼。

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  ”756213玩的就是心跳!小伙爬上最高桥向女友求婚http:///dy/slidenews/1_img/2016_49/2841_756214_:///dy/slidenews/1_t160/2016_49/2841_756214_:///dy/slidenews/1_t50/2016_49/2841_756214_年12月05日14:27片子终于完成,姜伟龙本来打算在马来西亚吉隆坡向女友求婚,然而本来定好播放录像带的电影院关门了,计划又不得不改变。  旁边不远处,一台机器正在作业,十几位工作人员正在不停地忙活着,还有一些人员负责外围工作,他们提醒在此经过的市民要绕道行走,以免发生危险。

    费了好大劲,郑老太才把叫的正欢的狗赶进门。●壹基金公益映像节共设置十一项大奖,分别为:最佳公益故事奖、公益力量传播奖、最佳导演奖、最佳剪辑奖、最佳摄像奖、最佳剧本奖、最具潜力奖、最具人气奖、媒体联合推荐奖、评委会大奖及最佳行动者奖;●凡入围作品,均可获得证书。

766227赣江边惊现大量铜钱民众哄抢警方追缴http:///dy/slidenews/1_img/2017_01/2841_766228_:///dy/slidenews/1_t160/2017_01/2841_766228_:///dy/slidenews/1_t50/2017_01/2841_766228_年01月05日07:45据新干县文物局副局长、博物馆负责人朱福生介绍,按照我国法律规定,只要是地下挖出的文物,包括古钱币、银元等,都应归国家所有,任何单位或个人不得哄抢、私分、藏匿,若据为己有就属于盗抢国家财物。

  当日上午,在约30平方米的沙滩上,聚集着数百村民。

  755634吃货!村民水库边支灶煮大锅鱼http:///dy/slidenews/1_img/2016_48/2841_755635_:///dy/slidenews/1_t160/2016_48/2841_755635_:///dy/slidenews/1_t50/2016_48/2841_755635_年12月03日13:32村民在往碗里盛烧炖好的水库大锅鱼。756211玩的就是心跳!小伙爬上最高桥向女友求婚http:///dy/slidenews/1_img/2016_49/2841_756212_:///dy/slidenews/1_t160/2016_49/2841_756212_:///dy/slidenews/1_t50/2016_49/2841_756212_年12月05日14:27姜伟龙和他的录影师花了整整两个小时爬山,然后才来到大桥上,又花了40分钟,才来到大桥的最高处,最高处的海拔是2427英尺(约740米)。

    科学研究不是“一锤子买卖”  科学界有约定俗成的不成文规矩,会对科学家的贡献进行判定。

    15日上午,十二届全国人大五次会议闭幕,当天下午,各地全国人大代表纷纷离京返程。空军及时上报了总部,请军委决定。

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  现在全国从事科研的单位和部门都在过度强调“SCI”论文的作用,过分强调论文发表刊物的影响因子,造成了学科间的矛盾、基础研究与应用研究的矛盾。

  ”说起女儿,郑老太表情有点黯淡。  杨绍刚等律师告诉记者,2005年以来,国内发生了不少虐待动物事件,部分公众呼吁对保护动物的立法,但有两种不同意见,反对立法的意见占上风,因此国内迟迟没有动物保护立法,但对野生动物的立法不仅全国人大制定了保护法,很多地方也相应地制定了野生动物保护条例。

  

  

 
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长租公寓遭遇成长的烦恼:“群租”是一大隐患

(原标题:长租公寓遭遇 成长的烦恼)

长租公寓正吸引越来越多的业者和资本涌入。从青客到魔方,数千万元至数亿元的融资金额不断刷新纪录,甚至还吸引了如家、华住等酒店业者也投入到公寓行业中。

看似热火朝天的背后,长租公寓业者却遭遇到越来越多的挑战。

首先是二房东不规范的问题。

如今的租赁市场可谓鱼龙混杂,既有专业的连锁公寓运营商,也有不少不规范经营的二房东。

不规范的二房东通常是只管闷声发财,对于物业的选择、审核等都并没有太高要求,只要能低成本运作即可,甚至他们还不具备一些相关资质。这导致有些项目并不适合做长租公寓,或选址不科学、安全性低等。而住客因为难以了解运营者背后的情况和模式,容易造成纠纷,也使行业混乱。

规模化的品牌公寓大多拥有专业的开发团队,对物业选择有一定的要求。在考虑得房率的前提下,同样也考虑楼宇改造后每一间房间的租住舒适度和楼体安全性。规模化品牌公寓运营商从自身公司发展角度来看,规避风险往往比获取利润更重要,任何有改造隐患的物业首先通过不了公司审核流程。

其次,“群租”也是一大隐患。群租现象让物业管理、小区业主都头痛不已,除了会破坏小区正常秩序,还会带来如盗窃、斗殴等治安隐患。

有公寓业者测算,推出“蓝领公寓”——类似宿舍上下铺的公寓,单个床位价格偏低,适合蓝领消费层。而对于业者而言,这类“蓝领公寓”的人均单价虽然低,但一间房间可以入住多人,那么每间房的收益其实可以大于单人入住的“白领公寓”,这是一笔划算的生意,也可以在一定程度上缓解“群租”问题。不过,这种宿舍式的长租公寓只能在部分暂获许可的区域做试点经营,帮企业自有员工宿舍做托管,目前还难以全面推广,这也让部分原本打算开展这类细分公寓项目的业者望而却步。

此外,行业标准规范细则尚不明确也令业者颇为头疼。例如,注册是按照酒店还是公寓标准,或是物业管理来划分等,这些在不同区域有不同说法,还有消防等相关标准,都是在业者看来亟待明确的问题。

不少经营者反映,长租公寓行业缺乏具体的规范化细则,有些公司开发公寓项目的流程非常严格,取得各类资质和证照后才营业,有些公寓项目则缺乏部分资质,这就会造成消防、卫生、违规隔断等方面的诸多隐患,而这些隐患又会导致经营者和住客发生矛盾。

笔者与一些酒店业者的交流后了解到,不少酒店业者开始尝试长租公寓业态,除了考虑到公寓的投资回报期限比酒店短之外,公寓的“灵活化”操作也是吸引酒店经营者的一点,相比较酒店行业已经有一套非常完备的细则标准,公寓行业的细则标准不十分明确,使得有些难以达到酒店标准或不适合作为酒店运作的项目,就会被酒店公司转而列入长租公寓开发计划中,以此来加大市场占有率。

然而也正因缺乏细则,一批长租公寓在“缺胳膊少腿”的状态下经营,导致市场混乱。如今,有部分存在明显隐患的不规范经营公寓已经面临停业。

未来究竟要如何开拓长租公寓项目才能将风险降到最小,成为诸多公寓开拓者正在思考的问题。

  文章来源: 第一财经日报(上海)     责任编辑:母雅静  复制网址 打印 收藏   
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